Model 180: el resum anual dels teus lloguers.
Les retencions del lloguer també tenen un resum anual. Reunim els imports, les dades de l’arrendador i les de l’immoble, i confirmem l’abast abans de preparar el model 180.
Model 180 · Lloguers anuals
El detall anual del que has declarat al model 115.
El model 180 informa de les rendes de determinats lloguers o sublloguers d’immobles urbans i les seves retencions. Identifica els arrendadors i els immobles de l’exercici; no és un nou ingrés de les retencions.
Qui l’ha de presentar?
- Autònoms que paguen lloguers subjectes a retenció mitjançant el model 115.
- Activitats amb diversos immobles o arrendadors que cal detallar.
- Contractes amb canvis durant l’any que afecten el resum.
Una declaració anual.
El termini general és de l’1 al 31 de gener de l’any següent a l’exercici. El venciment es pot traslladar al següent dia hàbil: confirmem el calendari vigent. El resum recull els lloguers i les retencions de l’any, sense cap nou pagament per domiciliar.
Què necessitem per preparar-lo.
Reunim la informació i et demanem el que falti abans de preparar la declaració.
- Contractes de lloguer i factures de tot l’exercici.
- NIF i dades fiscals de cada arrendador.
- Adreça i referència cadastral dels immobles, si escau.
- Models 115 de l’any i justificants dels pagaments i les retencions.
Els teus impostos, en mans de professionals.
Abans de començar, confirmem si has de presentar el model 180 i si forma part de l’abast contractat. Els nostres professionals comproven les dades del lloguer i preparen i revisen el resum. Tu n’aproves la versió exacta a l’app; Melso el presenta amb l’autorització necessària i et dona el justificant real de l’AEAT.
Abans de preparar aquest model.
El model 180 és un resum informatiu anual. Detalla les rendes i les retencions de l’exercici; no implica tornar a pagar els imports ja declarats al model 115.
El resum ha d’identificar els immobles i les rendes que corresponguin. No n’hi ha prou amb indicar un únic total sense revisar el detall i les dades cadastrals de cada local.
Un lloguer no s’inclou automàticament al model 180. Comprovem si hi ha obligació de retenir i revisem l’exempció documentada per determinar quina informació s’ha de declarar.
Contrastem les rendes i les retencions per arrendador amb els pagaments, les factures i els models 115 de l’any. Cal revisar qualsevol diferència abans que aprovis el resum.
La informació oficial, a l’AEAT.
Consulta les instruccions i el calendari oficial per al teu exercici i situació.
Fes el pròxim pas amb Melso.
Explica’ns la teva situació i confirmarem l’abast abans de començar.